Vente maison 195 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 083 €/m²
Terrasse

Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI

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Description

Dans un quartier résidentiel de Cosne Cours sur Loire, proche du centre ville, secteur du collège René Cassin, cette superbe résidence de 1986 attend ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un grand terrain de 1770m2 entretenu, arboré de fruitiers qu'on peut contempler des deux terrasses disponibles de part et d'autres de la maison. La maison dispose d'un sous sol complet avec une cave; double garage, 4 à 5 voitures.
L'habitation dispose en rez de chaussée d'une belle entrée cathédrale donnant accès au salon/séjour de 30m2 environ avec une cheminée à insert qui permet également de chauffer l'étage (gaine et évent ).
Le séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée récente avec son arrière cuisine munie de placards. Le rez de chaussée dispose également de deux jolies chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.
A l'étage, la grande mezzanine peut parfaitement être aménagée en salle de jeux ou salon/cinéma. Une salle d'eau, un WC permettent aux occupants des 4 chambres supplémentaires de disposer de toutes les commodités sans avoir à descendre.
La maison est en excellent état, le diagnostic énergétique est D, le chauffage est électrique.
Superbe opportunité dans ce secteur prisé de Cosne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 - SAFTI – DEHANDSCHOEWERCKER Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1319506 - Réf Superimmo : ANVXVYJJX

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 732 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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