Vente maison 259 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 439 €/m²
1 Garage

Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO

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Description

Située à proximité des bords de Loire et du centre ville de Cosne, cette belle maison se compose au RDC d'une entrée, un wc, un séjour traversant d'environ 40m2 avec une cheminée à foyer ouvert, un petit salon télé, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine faisant office de chaufferie et buanderie avec de nombreux placards. A l'étage un couloir distribue quatre chambres, 2 pièces pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bain. A l'extérieur un grand terrain d'environ 3500 m2 où vous trouverez en complément une dépendance de 150 m2 composée d'un double garage et différents espaces pouvant servir d'atelier. Cette maison ancienne propose une belle hauteur sous plafond, du parquet massif dans toutes les chambres et le petit salon, un beau escalier en chêne massif et des carrelages anciens. Alors si vous êtes amoureux des anciennes maisons et des bords de Loire planifier vite une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2028 - Réf Superimmo : ANVXXH8NA

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=27

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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