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Description

Grande maison familiale sur la commune de Coudes Vous rêvez d'un espace de vie idéal pour votre famille ? Cette spacieuse maison d'architecte de plus de 180 m², située sur les hauteurs de Coudes, offre tout le confort dont vous avez besoin ! Parfaite pour une grande famille : * 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau pour que chacun trouve son espace * 1 salle de bain supplémentaire, idéale pour le quotidien * Une grande cuisine fonctionnelle, avec de nombreux rangements pour faciliter l'organisation * Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace devoirs * Un garage et un cabanon pour stationner et stocker * Un terrain de plus de 700 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un cadre de vie pratique et agréable : * Écoles maternelle et primaire dans le village pour un quotidien facilité * toutes commodités et gare à proximité * Accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en moins de 20 minutes, parfait pour les trajets domicile-travail * Issoire à 10 minutes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 443 - Réf Superimmo : ANVXXWJF1
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Caractérisques
Prix de vente : 366 493 €Prix au m² : 2 033 € / m²
Taxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386196.pdf

180,27 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²1 Garage
Année de construction : 2010Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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