Vente maison 345 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coudun (60150)

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1 917 €/m²

ELITE IMMOBILIER

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Description

ELITE IMMOBILIER COMPIEGNE VOUS PRESENTE A COUDUN A 500 m du bourg tous commerces, santé, écoles et loisirs, ce joli pavillon en briques creuses situé en lisière de petit bois dans un cadre bucolique, verdoyant et très arboré. Il se situe à 5 mn de COMPIEGNE et à 15 mn de l'autoroute A1 ; Le pavillon est bâti avec des matériaux de qualité (parquet, triple vitrage, pompe à chaleur?), classé diagnostic C et comprend au RDC une entrée, un séjour avec lumière traversante, un salon avec cheminée et terrasse : un très bel espace de vie lumineux. Une cuisine aménagée et équipée d'appareils récents avec nombreux rangements, couloir avec placard penderie, 2 chambres avec placards et penderies, salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, WC chauffé et indépendant. A l'étage : Vaste palier avec placards penderie, chambre avec sa salle d'eau et WC, et une spacieuse seconde chambre. Beau potentiel : bureau et chambre supplémentaire possibles. Le pavillon est équipé de la fibre et permet de télétravailler sans souci de connexion. Sous-sol total composé d'une cuisine d'été aménagée et équipée avec four à bois, chaufferie avec pompe à chaleur, adoucisseur, garage et atelier. Plus stationnements extérieurs, le tout sur un terrain arboré de 1680 m², avec chêne centenaire, pergola et cabanon de jardin, sans vis à vis. Sans travaux : posez vos valises.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 138 - Réf Superimmo : ANVXV74MS

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311662.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²	Année de construction : 1975
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 056 € / an

Maximum : 1 428 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Siren : 904573953 - N° de carte professionnelle : CPI 6002 2021 000 000 006