Vente maison 45 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Couflens (09140)

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250 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

SUC Joëlle - Expertimo

1 avis

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Description

Couflens, un coin de paradis pour les passionnés de montagne et d'authenticité. Cette magnifique maison de village séduira les amoureux des belles pierres.
Imaginez une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de convivialité autour de la cheminée. Montez au premier étage et découvrez deux grandes chambres et une salle de bain, puis trois autres chambres au 2ème étage. Et même le grenier recèle un grand espace encore inexploité.
Cette maison offre un accès direct aux sentiers de randonnée, à la forêt et à la rivière. La station de Guzet n'est qu'à 20 minutes.
Un petit terrain de 180 m2, juste à côté, ajoute une touche de nature à cette propriété. Le parking est juste en face, et les commodités comme les courses, le centre médical, le marché estival et la pharmacie sont à portée de main à Seix, à 14 km.
Certes, des travaux importants sont nécessaires, mais imaginez le résultat après une rénovation soignée. Cette maison peut devenir le lieu de vacances idéal pour une grande famille passionnée par les activités de plein air.
Elle offre aussi un potentiel intéressant pour ceux qui rêvent d’accueillir des voyageurs en chambres d'hôtes.
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 74645 - Réf Superimmo : ANVXW0ZH0

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=528

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1910	Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (180 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Siren : 388942146 - N° de carte professionnelle : 84012018000024015

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