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Vente maison 149 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courcôme (16240)

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  • 828 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Enricka Schellekens - iad

Enricka Schellekens - iad

4 avis
07 57 43 57 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Charmante maison ancienne de 180 M2 environ au sein du village de Villegâts.
Cette charmante maison sur 2 niveaux:
- Au RDC: une entrée ,un salon, une salle a manger avec son insert ,une chambre ,un bureau ,salle de douche puis la cuisine qui ouvre sur le jardin de l'autre côté de là maison .
-1er étage : 2 grandes chambres avec placard de l'époque intégré dans les murs et ses cheminées anciennes ,puis un bureau ou dressing qui peux être transformé pour faire une SDB.
-2éme étage: grand grenier faisant toute la superficie de la maison pouvant être rénové.
Chauffage fioul ou bois .
Granges
Dépendances
Garage avec sa porte électrique récente
Portail devant la maison qui ouvre sur une cours avec son revêtement bitumé.
Jardin derrière la maison de 700m2 environ.
La maison n'a pas de vis a vis , tranquillité absolue .
A côté de la maison il y a un terrain arboré avec ses arbres fruitiers.
Pour finir, un très grand terrain qui touche la maison est possible d'être vendu avec le lot.
À 5 minutes de Ruffec
À 30 minutes d’Angoulême
Cette belle maison a de nombreux atouts , avec son emplacement idéal n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587769 - Réf Superimmo : ANVXWIUDY
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 620 € / an
Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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