Superimmo
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Vente maison 390 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cours (69240, 69470) - Cours-la-Ville

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

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261 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ : Produit RARE ! Centre ville de Cours la Ville, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée depuis 2022. Idéalement positionnée dans une rue calme, cette maison offre une vue imprenable sur Cours et ses alentours. La maison de 178, 8 m2, sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux, un espace cellier et cave, un sauna avec sa douche ainsi qu'une buanderie. A l'étage nous retrouvons trois grandes chambres avec pour l'une des chambres une salle d'eau privative et pour les deux autres un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, mais également un bureau pouvant faire office de 4e chambre ainsi qu'un espace de rangement. Pour les extérieurs, deux belles terrasses exposées ouest vous offriront de magnifiques couchers de soleil, un terrain arboré et aménagé idéal pour les enfants, une cuisine d'été et un grand garage. Aucun travaux à prévoir dans cette maison ! Isolation, charpente et couverture, huisserie ... tout a été refait à neuf aux dernières normes en vigueur !
Enorme coup de coeur pour cette bâtisse!
N'hésitez plus à contacter Coralie au 06.68.12.54.47 pour plus de renseignements et visites.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1498 - Réf Superimmo : ANVXX3IYX
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dgrosselin-immobilier.com/

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage2 terrasses
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 791206980
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