Vente maison 427 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coutiches (59310)

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2 375 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Fabien COGET - 3%.com

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Description

NOUVEAUTE chez 3%.COM, Fabien COGET vous propose à COUTICHES, cette maison individuelle pleine de charme ! Sur une parcelle d'environ 628 m2 elle offre environ 180 m2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Hall d'entrée Salon-séjour lumineux avec insert à bois Cuisine équipée séparée 1 WC ÉTAGES 1 grand palier avec coin lecture 5 belles chambres dont une avec salle d eau 1 salle de bain avec douche et WC 1 bureau 1 coin rangements A L'EXTERIEUR Une terrasse donnant sur un jardin clos arboré exposé Sud 1 parking privatif 1 hangar de plus de 60 m2 (idéal activité artisanale) Maison tout confort pleine de charme qui saura faire votre nid douillet pour votre famille. Proximité : arrêt de bus, A23, commerces, école, gare orchies. Pour une visite, contactez Fabien COGET , agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2013 AC 00022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 106_V940057463 - Réf Superimmo : ANVXWTPXH

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Caractérisques

Prix de vente : 427 500 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=94

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 628 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Infos légales : 52023197800021