Vente maison 980 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

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5 444 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Fontaines Transactions

253 avis

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Description

HAUTEUR COUZON AU MONT D'OR
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée nichée dans un écrin de verdure, au cœur des Monts d'or.
Bénéficiant d'une vue panoramique, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle est composée d'une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de 68 m², 5 chambres
Au niveau 0 :
- Un T2 indépendant pouvant correspondre à une activité en libérale, bureau ou une suite.
- Un grand garage fermé.
- Carport de 44m²
- Une cave et le local piscine.
- Une grande terrasse autour de la piscine et un grand jardin.
- Une suite parentale avec une vue dégagée, un dressing et une salle de douche.
- Une buanderie.
Au 2ème niveau :
- Un couloir desservant 3 chambres de 13m2 avec placards.
La piscine (3,6x10) au sel est exposée Sud-Ouest.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible et eau chaude par ballon thermodynamique.
Référence agence : 1064

Publiée le 17/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 30SC-I1R-YXF - Réf Superimmo : ANVXWPLT1

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 444 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4409/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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