Vente maison 624 180 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Crach (56950)

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3 468 €/m²
Exclusivité

ALLAIN IMMOBILIER

48 avis

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Description

En exclusivité, à 8 km des plages et à 1 km du bourg, dans un hameau calme, de l'authenticité pour cette vaste longère de 180 m² habitables, composée de 2 habitations communicantes par le RDC : salle à manger semi ouvert sur cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, salon, chaufferie, seconde cuisine, chambre. A l'étage : 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain arboré de 1237 m². Potentiel supplémentaire: 2 dépendances en pierre (état d'origine), garage situées sur une parcelle de 392 m² de terrain. Renseignements et visites, Marina DULON 06 11 53 46 74

Publiée le 19/05/2024 - maj le 07/07/2024 - Réf. agence : 7618-2 - Réf Superimmo : ANVXVSLYC

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Caractérisques

Prix de vente : 624 180 €	Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 24 180 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105131.pdf

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 629 m²	Orientation : Nord / Sud
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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