Vente maison 750 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Craponne (69290)

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4 167 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

Ghislaine MIDROUILLET 06x71x61x07x70 vous propose sur la commune de Grézieu-la-Varenne, cette magnifique maison individuelle de 180 m² habitable, nichée sur un terrain arboré de 1380 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand espace de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et une grande cuisine.
Vous trouverez 5 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, 2 WC indépendants, une salle d'eau. Un bureau/buanderie permet d'aménager éventuellement une chambre parentale supplémentaire.
Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. La piscine, récemment rénovée (Liner, rideau en 2023 et filtration en 2020), vous promet des instants de fraîcheur en été.
Vous trouverez également un garage double ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
A VISITER RAPIDEMENT!
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied : 2 arrêts de bus, et à 10 min en voiture : 1 hôpital et 1 médecin généraliste. De nombreux restaurants et une alimentation générale sont accessibles en 10 à 15 min à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont quant à eux à moins de 15 min à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VM2964-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXWNIZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 79,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 380 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 824022305