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Description

Maison d'architecte de 1996 d'une superficie d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 25.90 ares comprenant:
-Au Rdc: une entrée avec placards, un couloir, un salon de plus de 27m2 ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un accès terrasse, une véranda, un WC avec lave mains, et un cellier.
- Au Demi-niveau: une salle d'eau et 2 chambres.
- A l'étage: une mezzanine de 39 m2 (possibilité deuxième salon ou création de chambre)
- Au sous-sol: un garage, un couloir, un cellier, une buanderie avec WC, une chaufferie, un atelier avec cellier et une cave à vin.
- A l'éxterieur: une grande terrasse
Chauffage au sol au gaz avec production eau chaude, toiture d'origine, volets électriques, électricité ok, fibre optique, VMC simple flux

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6958 - Réf Superimmo : ANVXX9IJE
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Caractérisques
Prix de vente : 318 725 €Prix au m² : 1 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencelm.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 590 m²1 Garage
Année de construction : 1995Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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