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Vente maison 420 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cuélas (32300)
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cuélas (32300)
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- 2 333 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en bois magnifiquement située, neutre en CO2 avec une vue phénoménale sur les Pyrénées.
Cette belle maison en bois est située juste à l’extérieur d’un petit village et en face de la maison, il y a une vue permanente et dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées.
Sur le terrain de 3480m2 il y a une grange ouverte avec un atelier verrouillable, une dalle de béton pour la piscine hors sol et un véritable sauna.
Cette maison est également accessible aux personnes en fauteuil roulant.
Devant la maison se trouve une belle véranda couverte afin que vous puissiez également vous détendre à l’extérieur sous une douche d’été. Les portes coulissantes du côté ouest de cette véranda vous permettent de déguster une tasse de café ou un verre de vin à l’extérieur jusqu’à la fin novembre. Le jardin dispose de plusieurs arbres fruitiers et d’un joli potager. De plus, un fantastique jardin de papillons / abeilles.
La maison a un agencement pratique et les fenêtres sont équipées de volets. Aussi quelques moustiquaires.
L’atmosphère d’une maison en bois est toujours particulière, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. De plus, c’est bon pour la santé.
Disposition : couloir avec la cuisine pratique, salle de bain, toilettes, chambre, petite chambre à gauche. À droite, une grande chambre principale avec un grand garde-robe et le salon très spacieux avec poêle à bois.
Par un escalier Vliso, vous pouvez accéder au dernier étage, qui est maintenant une grande pièce avec 2 immenses fenêtres Velux. Vous pourrez profiter du magnifique ciel étoilé qui fait également la réputation de cette partie de la France.
Le prix demandé comprend : la piscine hors terre de 4 x 2 mètres, la voiture, la tondeuse à gazon et presque tout le contenu.
Non négligeable de mentionner : cette maison se trouve à 1 heure de route de la station de ski de Saint Lary.
La maison a quelques voisins à une certaine distance mais vous êtes complètement privé. Parking privé et une place pour un camping-car sous la canopée.
Belle maison avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Une rareté du genre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : C2100 - Réf Superimmo : ANVXXA1FU
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 480 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2010 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760
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