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Description

A 15 minutes de Lavaur ,sur la commune de Damiatte, belle bâtisse avec charme de l'ancien au calme et sans vis à vis.
En RDC, grande cuisine, arrière cuisine, séjour avec grande cheminée, salon.
Grand garage attenant.
A l'étage, 4 chambres avec parquet d'origine, salle de bains, WC.
Le tout sur un terrain de 840m2 arborés et clôturés
Proche commodités, gare SNCF, écoles.
Prévoir travaux de rénovation.
Honoraires charge vendeur.

Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : V3230090928 - Réf Superimmo : ANVXVUFK8
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/tarn-sud.pdf

180,4 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²1 Garage
Année de construction : 1890Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 48 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 310 € / an
Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 10,5%

170 000 €
26 juin 2024

Baisse de 5%

190 000 €
25 mai 2024
200 000 €
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