Vente maison 345 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dannes (62187)

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1 917 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Caroline DITTE - iad

43 avis

07 81 38 70 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline DITTE (07 81 38 70 23) vous propose : EN EXCLUSIVITE
Située dans le village de Dannes, limite Camiers, je vous invite à découvrir cette maison individuelle COUP DE COEUR aux charmes multiples rénovée offrant 5 chambres, 2 salles de bains, cave, garage, dépendance.
Vous profiterez de sa localisation à 5min des plages en voiture ou accessible également à vélo. Son jardin clos et arboré à l'abris des regards indiscrets est équipé d'une terrasse, coin repas, un coin détente un carport, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une dépendance pour stockage vélos, affaires de plages.... Une fois la porte d'entrée franchie vous serez charmés par sa qualité de rénovation, sa fonctionnalité et ses pièces aux volumes bien proportionnés.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert: l'accès à l'étage, une chambre, toilettes, un salon séjour avec bow window, belle hauteur sous plafond, une cheminée éthanol permet de passer les soirées d'hiver au chaud dans ce très beau cocoon. Une cuisine meublée et équipée permettra de partager des repas en toute convivialité.
A l'étage, vous retrouverez le cachet de l'ancien avec parquet, portes bois, cheminées, couloir, une salle de bain, 3 belles chambres, des toilettes, un palier menant au second étage où la création d'un espace parental de 50m2 env. a été réalisée avec goût : Un espace bureau, une chambre parentale tout confort, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. Possibilité d'acquérir ce bien meublé en sus sous conditions. UNE PEPITE A VISITER SANS ATTENDRE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline DITTE EI (ID 60730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566837 - Réf Superimmo : ANVXW88RV

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 492 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 553 € / an

Maximum : 3 455 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 10,2%

345 000 €

4 juillet 2024

384 000 €

Localisation

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CAROLINE DITTE - IAD

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