Vente maison 265 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Derval (44590)

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FAVORIS

1 472 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Maud de TEXIER - Noovimo

80 avis

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Description

Coup de coeur en exclusivité !
Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante longère, située en campagne au sud de Derval, à 10 minutes de Nozay.
Rénovée en 2017 par des artisans, cette maison offre tout le confort nécéssaire pour accueillir votre famille. Un vaste et lumineux espace de vie (67 m2) avec cuisine ouverte, salle à manger et salon vous permettra d'apprécier la chaleur du poêle à bois. Une belle chambre de 17m2 et une agréable salle d'eau complètent ces grands espaces. Pour le côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et de WC en RDC.
A l'étage, vous serez charmés par la vue dégagée sur la campagne qu'offre une grande mezzanine de 38 m2. Un espace nuit attenant propose également 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Cette maison est située dans un environnement apaisant, où vous profiterez d'un grand jardin avec vue sur les champs.
A voir absolument !
Prix de vente : 265 000 euros (dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 255 000 euros net vendeur).
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 28_MTR-0022415 - Réf Superimmo : ANVXXA65D

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 656 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 67 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B