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Vente maison 242 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Destord (88600)

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  • 1 344 €/m²
  • Exclusivité
Charlène Huriot - iad

Charlène Huriot - iad

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Description

iad France - Charlène Huriot (06 32 32 42 30) vous propose : Charmante maison rénovée avec soin de 180m² sur une parcelle de 1094m².
Située à 20 km d' Epinal, 13 km de Bruyères, 30 km de Saint-Dié-des-Vosges, dans la commune de Destord.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée/ véranda donnant sur un vaste espace de vie comprenant une jolie cuisine de 17m², un salon de 29m², une salle à manger de 33m². Les beaux volumes et la luminosité naturelle sont au rendez-vous, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Sans oublier, un toilette et un cellier.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux de 16m², une de 13m² et une de 10m². Une salle de bain moderne avec douche, baignoire et sa buanderie, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau et un toilette.
Côté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel par le sol, fonctionnant à l'énergie géothermique, pour un confort optimal et des économies d'énergie garanties. La microstation a été installée en 2019. La toiture, les huisseries, le mode de chauffage sont sous décennale.
Un garage de 63m² avec porte électrique et grenier complètent ce bien.
Ne perdez pas une minute, venez visiter cette maison pleine de charme qui n' attend que vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Huriot EI (ID 79897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 924770928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646739 - Réf Superimmo : ANVXX83MW
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 094 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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CHARLÈNE HURIOT - IAD

Siren : 924770928 - N° de carte professionnelle : 503676421
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