Vente maison 750 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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4 167 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings

ACI IMMOBILIER

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Description

MEULIERE 7pces - BAS DE MONTMORENCY - BARRE ORMESSON Dans le très recherché bas de Montmorency, à 4 min à pieds de la gare la Barre Ormesson, de ses commerces et d'Enghien les Bains, cette meulière aux beaux volumes et sans aucun travaux à prévoir offre 180m² de luminosité et de confort. Entrée sur pièce de vie comprenant salle à manger, cuisine aménagée et équipée de type US, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, wc indépendant. Côté nuit, 4 belles chambres avec salles d'eaux privatives pour chacune dont une suite parentale avec dressing aménagée, salle d'eau avec wc et terrasse privative et 4 wc Le sous-sol total situé en partie en rez-de-jardin est entièrement aménagé et offre un garage, une buanderie, une cave à vin, un grand bureau avec accès à la terrasse au jardin ( possibilité chambre ). Le tout édifié sur un terrain arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis de 608m² BEAUX VOLUMES - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT - LUMINEUX - SITUATION DE CHOIX ET AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 13267 - Réf Superimmo : ANVXWTOJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Infos légales : 53791022600027