Vente maison 255 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Diebling (57980)

Diebling, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La proximité des commodités tels que école, commerces locaux, espaces verts et pistes cyclables offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement convivial. De plus la position stratégique géographique permet un accès rapide aux principaux axes facilitant les déplacements. Cette jolie Maison entièrement rénovée de 183m2 habitable sur un terrain de 6 ares Situé dans une rue calme de Diebling. Au RDC, la salle à manger, le salon et la cuisine entièrement équipée (avec de l'électroménager de bonne marque) sont ouverts sur environ 50m2 et donnent accès en plain pied sur une grande terrasse de 40m2 située plein sud sans vis à vis et le jardin de 200m2 est clôturé. Il y a également une salle de jeux (ou un bureau) et un toilette. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses de 11 à 14m2 dont une parentale avec un grand dressing de 7m2, ainsi qu'une salle de bain de 12m2 avec meuble double vasque, douche, baignoire et un toilette séparé. Les combles sont aussi aménageables Le bien dispose également d'une cave et d'un garage de 20m2 pouvant accueillir une voiture. Le chauffage est une pompe à chaleur de marque LG Le DPE a été réalisé en 2024 et la maison est classé B Le GES est classé A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800 - SAFTI – GUEBLE Philippe, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE GUEBLE - SAFTI

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