Vente maison 374 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinsheim-sur-Bruche (67190)

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2 081 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Piscine

Christelle Clauss Immobilier

231 avis

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Description

A Dinsheim sur Bruche au bord de l'eau, découvrez cette maison de 180 m² offrant de multiples possibilités. Idéale pour famille, bi famille, 2 appartements en investissement locatif ou profession libérale ! Au rez de chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon et une autre chambre. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le tout est situé sur un terrain de 9,88 ares, agrémenté d'une belle piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs propices à la détente. Informations complémentaires: Sous-sol complet avec cave, idéal pour du stockage et 2 garages offrant un stationnement sécurisé. Combles aménageables avec un accès déjà crée. Volets électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Séjour au 1er étage entièrement refait. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 21181 - Réf Superimmo : ANVXXALGX

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Caractérisques

Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 2 081 € / m²
Taxe foncière : 1 261 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285348.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 988 m²	Plain-pied
Piscine	2 garages - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 618 € / an

Maximum : 4 239 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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