Vente maison 224 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douchy-les-Mines (59282)

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1 244 €/m²
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lesueur Virginie - DR HOUSE IMMO

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Description

Maison Familiale avec Potentiel Professionnel Immédiat !
Venez découvrir ce Pavillon Semi Individuel de 1970, bâti sur une parcelle de 921 m² en quartier Résidentiel et proche de toutes commodités.
Cette grande Maison se compose comme ceci,
Au rez-de-chaussée:
Une vaste entrée individuelle avec WC et placard de rangement, un lumineux séjour de 26 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger, suivie d'une cuisine de 16 m² aménagés vue sur jardin. Une Suite Parentale de 19 m², une Véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie et une cave.
Un grand Local Commercial 26 m² avec son entrée indépendante et une sortie sur le jardin, équipé de l'eau, électricité et gaz. Idéal pour recevoir des clients sans avoir à passer par la maison.
À l'étage :
Un panier desservant 4 chambres entre 20 et 10 m² et une salle de bain avec WC. Un accès aux combles non aménageables.
À l'extérieur :
Un jardin clos et arboré d'environ 700 m², un chalet, une terrasse, une place de parking privative.
Point technique :
–Chauffage centrale Gaz de ville
–Chaudière 2 ans
–Electricité récente
–Double vitrage bois et alu avec volets roulant électrique au rdc et manuel à l'étage
–la Fibre
–VMC
–Tout-à-l'égout
–Taxe Foncière 378 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 81867DHI2917 - Réf Superimmo : ANVXXASBK

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/381.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 921 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 2 074 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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