Vente maison 309 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Douzat (16290)

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1 717 €/m²
1 Garage

Etude Saint Andre Immobilier

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Description

Dans un petit bourg à moins de 20 min d'Angoulême ouest, cette charmante maison de 7 pièces principale est entièrement rénovée sur env. 180 m2. En rez-de-chaussée, elle offre de belles et confortables pièces de vie. Dans les étages, 3 chambres individuelles et une agréable suite parentale. Au second étage, un grand espace jeux/bureau viennent compléter un espace indépendant d'env. 20 m2, un atelier et un garage d'env. 65 m2 avec mezzanine. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé d'une terrasse et d'un puits.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 24-52 - Réf Superimmo : ANVXX971Y

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 789 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

Siren : 501384259 - N° de carte professionnelle : CPI 16012018000024890