Vente maison 628 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Drancy (93700)

iad France - Sabrina MEDIENNE (06 10 14 06 76) vous propose : DRANCY - MAISON DE 6 PIÈCES DE 180 m2 environ - AU CALME - ALARME - PROCHE COMMERCES - GARE - ECOLES.
ELLE COMPRENDS :
AU RDC : UNE ENTREE AVEC PLACARD DONNANT SUR UN GRAND SALON/SEJOUR LUMINEUX AVEC UNE TRES BELLE CHEMINEE AVEC INSERT.
UNE CUISINE A L'AMERICAINE EQUIPEE ET AMÉNAGÉE - UNE PIECE POUVANT SERVIR DE CHAMBRE OU DE BUREAU - 1 WC - DEUX ACCES DIRECT A LA GRANDE TERRASSE.
A L’ÉTAGE : 3 GRANDES CHAMBRES AVEC DRESSING - UNE SALLE DE BAIN AVEC GRANDE BAIGNOIRE BALNEO AINSI QU'UNE DOUCHE - DOUBLE VASQUE. UN WC.
SOUS SOL TOTAL POUR STATIONNER JUSQU'A 4 VEHICULES.
UNE BUANDERIE - UNE PIECE POUVANT SERVIR DE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU.
LES PLUS : PORTAIL ELECTRIQUE - MAISON TRES RECENTE FAITE AVEC DE TRES BONS MATERIAUX. DOUBLE VITRAGE ALLUMINIUM A RUPTURE THERMIQUE - LA MAISON EST REMPLIE DE MARBRE - PLAFOND STYLE VERRIERE SOUS TOITURE - ASPIRATION CENTRALE. LA MAISON EST IDEAL POUR UNE GRANDE ET BELLE FAMILLE!
A VISITER SANS TARDER !
!!! MANDAT EXCLUSIF !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MEDIENNE EI (ID 60539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 628 000 €

Prix au m² : 3 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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SABRINA MEDIENNE - IAD

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