Vente maison 480 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Drancy (93700)

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2 667 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emmanuelle Sangnier - iad

06 11 94 70 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuelle Sangnier (06 11 94 70 45) vous propose : Quartier Centre-Ville ,au pied de tous les commerces et transports, venez découvrir cette superbe maison d'environ 180m² à fort potentiel avec sous-sol total et local commercial attenant d'environ 35m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc.
A 1er étage, un palier dessert trois belles chambres, deux bureaux, une salle de bain et des wc séparés.
Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, un wc et une petite salle de bain.
Le tout sur une parcelle de 216m².
Grande maison familiale ou projet d'investissement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Sangnier EI (ID 37489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1575342 - Réf Superimmo : ANVXWFG3T

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 216 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 4%

480 000 €

31 juillet 2024

500 000 €

Localisation

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