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Description

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison meulière de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible à Draveil. Implantée sur un terrain de 1500m2 divisible, cette propriété offre des prestations exceptionnelles pour les amateurs de cachet et d’espace.
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée spacieuse.
Un séjour double lumineux avec une grande cheminée authentique et de magnifiques bow-windows.
Une cuisine dinatoire aménagée
Une chambre confortable et une salle de bains attenante.
Étage :
Un grand palier central qui dessert 4 grandes chambres, chacune équipée d’un point d’eau
Sous-sol total avec nombreux espaces de stokages
À l’extérieur :
Un immense parc arboré,
Une superbe terrasse ombragée
Avec son terrain divisible, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial ou un investissement immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
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Publiée le 17/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 66 - Réf Superimmo : ANVXXHS8J
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2833

180 m² - 7 pièces - 5 chambres1 Garage
Année de construction : 19481 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 840 € / an
Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Historique des prix
9 janvier 2025

Baisse de 3,5%

550 000 €
17 décembre 2024
570 000 €
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