Vente maison 179 990 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dun-sur-Auron (18130)

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1 000 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

25 avis

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Description

Dun sur Auron (18130), à 15 mn d'Avord et 30 mn de Bourges, village avec toutes commodités.
Grande maison familiale des années 80 dans un quartier résidentiel très calme.
En rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, traversant, donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite récemment, WC séparé.
En sous-sol semi-enterré, 2 autres chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé et buanderie, cave.
Très bon état général, fenêtres récentes (2019), VMC 2019, ravalement de façade 2022, fibre optique.
Prix de vente : 179990 euros honoraires 4,77% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171800 euros hors honoraires
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358132THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 358132THZ - Réf Superimmo : ANVXV35XW

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Caractérisques

Prix de vente : 179 990 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 8 190 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287888.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 590 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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