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Vente maison 294 000 €
180,3 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Dunkerque (59240)
180,3 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Dunkerque (59240)
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- 1 631 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez dans votre agence IMMOTD cette charmante maison vie à l'étage rénovée avec goût ou de nombreux projets peuvent se réaliser ! En effet elle dispose d'un fort potentiel lié à sa localisation avec une jolie vue sur la place du cinquantenaire de Rosendael ! Au RDC un vaste garage de 71m² vous permettra un stockage de 3 véhicules et vous offre un accès à une cave saine de 30m² pour multiplier vos capacités de stockage. Vous avez besoin de stocker du matériel de sport ? Vous souhaitez créer votre activité professionnelle à la maison ou même ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus grâce à son emplacement privilégié ce bien vous offre une superbe opportunité ! Au premier étage la grande pièce à vivre dispose d'une vue dégagée et d'une exposition plein SUD qui comble la pièce de lumière ! Traversez le salon pour entrer dans la grande cuisine sous extension. Elle dispose de larges plans de travail, le piano de cuisine en fait d'ailleurs un endroit accueillant pour se retrouver pour des moments de convivialité entre amis et famille. Sur le même niveau vous disposerez également d'un débarras, d'un wc et d'un bureau ! Au deuxième étage deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une buanderie et un WC. Au troisième étage vous trouverez deux chambres dont une suitée d'une salle de douche avec wc ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Les gros plus de ce bien sans jardin ? On pose ses meubles ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURIE PIZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 019 842 - Dunkerque.
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXWJFA5
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 1 631 € / m² |
| Taxe foncière : 1 820 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 180,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 96 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2022.
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