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Vente maison 480 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Eaunes (31600)

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  • 2 667 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2013, offrant une surface totale d'environ 180 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par son vaste espace de vie de plus de 53 m², qui combine harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon au plafond cathédrale, et une spacieuse mezzanine de 18 m² surplombant l'ensemble. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand cellier attenant à la cuisine vient compléter le confort de cette maison. Avec ses 140 m² habitables, vous avez la possibilité de profiter d'une pièce supplémentaire de 40 m² ou de réhabiliter un double garage selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine de 10x5 m, idéale pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme, cette villa bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 214 € par an.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 310425494 - Réf Superimmo : ANVXWQO7P
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2020.

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Infos légales : 519110753
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