Vente maison 148 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Egleny (89240)

A vendre maison de ville ou immeuble pour rendement immédiat en partie avec travaux Cet immeuble est situé en plein centre ville d'Egleny à 8 minutes de toutes commodités à 1H30 de Paris à 20 minutes de Joigny et AUXERRE Ce bien est constitué au rez-de-chaussée de deux studios à finir pouvant être transformés en un seul appartement avec accès sur une cour intérieure au 1er étage une salle de bains, une cuisine ouverte sur son salon , au 2éme étage deux chambres et une salle de douche Vous pouvez soit conserver le bien tel qu'il est ou bien le transformer en plusieurs appartements avec un rendement d'environ 9% à 10% Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Nathalie BOURGOIN Conseillère immobilier FRANCE PROPRIO 06.82.05.53.70 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 925 322 141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). " Nathalie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 322 141 - AUXERRE (89).

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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