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Vente maison 930 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
7 chambres 7 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 5 167 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Dylan Mendes - iad

Dylan Mendes - iad

3 avis
07 89 00 56 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dylan Mendes (07 89 00 56 69) vous propose : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise pleine de potentiel, idéalement située à Enghien-les-Bains, à proximité immédiate de la gare.
D’une surface généreuse de 180 m², cette demeure offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une grande famille. Avec ses 6 chambres et son bureau, chacun pourra y trouver son espace.
Le sous-sol total permet de multiples aménagements, buanderie, chaufferie, cave à vin, tandis que le garage double ajoute une praticité indéniable pour le stationnement.
Son terrain sans vis-à-vis garantit calme et intimité, pour profiter pleinement de moments en extérieur sans entretien de végétation grâce à sa terrasse. Si vous avez la main verte, un espace pouvant accueillir vos charmantes fleurs est aménagé au devant de la maison.
Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant confort et performance énergétique (DPE : D).
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts.
Située dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine emplacement idéal et opportunité d’aménagement. Un véritable bijou à découvrir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Mendes EI (ID 80045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650515 - Réf Superimmo : ANVXXBI4B
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 223 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazSéjour de 21 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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