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Description

A VENDRE - Sur la commune d' Esparron de Verdon; propriété sur 3 780m² avec maison d'environ 180m² sur 2 niveaux.
La maison est orientée plein sud et vue sur le Lac d'Esparron de Verdon.
La partie haute, accessible de plain-pied possède une entrée ; une cuisine ouverte sur séjour, salle à manger avec cheminée insert.
Deux chambres, une salle de bains avec wc séparé.
Une grande mezzanine avec fenêtre. Donnant sur une grande terrasse vue lac et surplombe la piscine.
La partie basse, vous offre trois chambres, une salle de bains et un wc séparé; une cuisine avec espace salle à manger.
Un grand garage attenant à la maison.
Une grande terrasse couverte, ainsi qu'une piscine, barbecue.
Maison alimentée par fosse septique à remettre aux normes.
Beaucoup de potentiel pour cette coquette villa à remettre au gout du jour.
DPE : D
Prix de vente : 420 000 euros, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. [Réf annonce : 1236ED. La Clé Du Bonheur Immobilier.] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 21/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 871V690M - Réf Superimmo : ANVXW3Z96
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 5 chambres - ter. 3 780 m²Piscine
Vue dégagée1 Garage
2 terrassesChauffage électrique
Séjour de 36 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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