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Vente maison 275 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Espéraza (11260)
180 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Espéraza (11260)
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- 1 528 €/m²
- Cuisine de 14 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre une belle maison de 180 m² avec piscine dans un parc de 170 m²
A vendre une maison de 180 m² habitables dans un parc arboré entièrement clôturé, avec un puits, terrasses, piscine de 9x5, cuisine d'été, atelier, garage, et terrain attenant de 462 m². Portail électrique.
La maison possède en rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond.
Cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de bains et wc en rez de chaussée.
La maison est accessible par 6 marches extérieures donnant sur une terrasse qui fait le tour de la maison.
A l'étage une belle mezzanine de plus de 15 m², donnant accès à deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains et des wc.
Grand garage de plus de 31 m² et cave.
Face à la maison, dans un bâtiment indépendant, se trouve une cuisine d'été entièrement aménagée, prolongée par un atelier.
La piscine a été arrêtée en 2017 et nécessite une remise en état de fonctionnement. Douche et wc à l'extérieur.
Espace potager, et terrain attenant de 462 m² clôturé avec un cabanon en bois.
Beau carrelage au sol dans la maison, double vitrage partout, volets roulants en rez de chaussée sauf dans la salle à manger. Chauffage central gaz chaudière changée il y a 2 ans, poêle à granules de 2022, climatisation réversible dans la chambre du rez de chaussée.
La maison est très bien entretenue, fonctionnelle, lumineuse, sur une très belle parcelle, à 5 minutes à pied du centre ville où se trouvent tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : un bien rare, avec beaucoup d'atouts. 260,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2085.1€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 27/06/2023 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 82873260 - Réf Superimmo : ANVXSRZCY
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 1 528 € / m² |
14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 180 m² - 8 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 14 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 085,1 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2023.
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