Vente maison 449 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Essey-lès-Nancy (54270)

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2 494 €/m²
1 Garage

Alexandre MARTIN - 3%.com

06 34 13 06 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté à ESSEY LES NANCY, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 180 m2, 3 chambres, garage 2 véhicules, sous sol, studio et un grand espace bureau .
Idéalement située dans le quartier Mouzimpré, proche du centre ville, des commerces ( Porte verte ), du TRAM, des écoles, collège et lycée. Voie rapide à 8 minutes, NANCY à 8 minutes, BRABOIS à 20 minutes et 40 minutes de METZ.
Elle se compose comme suit :
1 er étage :
Cuisine équipée / Salon / Séjour ( 60 m2 ) ouvert sur la terrasse
1 suite parentale
2 chambres
Une salle de bain avec baignoire, douche et sèche serviette
WC
RDC :
Buanderie
Studio à amenager
Bureau
Garage avec porte éléctrique 2 véhicules
Cave
Fenêtre double vitrage PVC et Alu avec volets éléctriques
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Terrain de 710 m2 entièrement clos
Portail éléctrique
Enrobé devant la maison
Alarme avec caméras
Façade entièrement refaite
Impôt foncier : 2500 €
Eléctricité : 250 € / mois
Prix : 449 000 € dont 13 470 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 1197 - Réf Superimmo : ANVXXFP1V

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 13 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=503

180 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1940
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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