Vente maison 120 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estaires (59940)

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667 €/m²

ILO IMMO

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Description

Enorme potentiel pour cette grande maison de ville dont la rénovation a commencé (ouverture des espaces, électricité aux normes, ...) et reste à terminer pour répondre à votre projet et vos envies sur une surface utile totale d'environ 198m2.
En rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon - séjour avec une cheminée feu de bois, ouvert sur la cuisine. WC séparés.
A l'étage, la maison dispose actuellement de 4 belles chambres lumineuses (de 10 à 12 m2 environ) et d'une grande salle de bain avec baignoire et WC.
Combles aménageables (escalier indépendant, plancher bois, isolation, vélux ; tableau électrique neuf ) pour 2 ou 3 chambres suplémentaires, salle de jeux, bureau / espace de télétravail, ...
Les extérieurs vous offrent une cour donnant sur une véranda (pouvant être démontée pour agrandissement de l'extérieur / création jardin).
IDEALEMENT située en centre ville d'Estaires, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Place, ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON 06 81 02 48 20
SASU immatriculée au RCS de Lille Métropole 921997920 - Titulaire de la Carte Professionnelle CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur Contactez votre agence ILO IMMO - Gaelle LOISON immatriculée au RCS de Lille Métropole 921 997 920 - Titulaire de la Carte Professionnelle de 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' no CPI59082022000000005 délivrée par la CCI Grand Lille - Honoraires à charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V140000054 - Réf Superimmo : ANVXX9RHS

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ilo-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=14

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 134 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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