Vente maison 728 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etaples (62630)

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4 044 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

NESTENN Agence immobilière Cucq

39 avis

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Description

Belle propriété située dans un quartier calme, verdoyant et prisé d'Etaples, proche des commerces et à proximité du Touquet Paris-Plage. Venez découvrir cette charmante villa ossature bois construite en 2004 par une entreprise canadienne , avec des matériaux en provenance exclusive du Canada. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée , un vaste salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée SUD - OUEST, une cuisine US parfaitement équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains. Un double garage attenant complète ce bien. Une parcelle de plus de 1600m². Les + de ce bien : Le jardin boisé et paysager. Beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir. Prestations de très haute qualité. Précisions techniques : Isolation très performante. Système de Home vidéo.Système d'aspiration centralisée.Adoucisseur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Date de réalisation du DPE : 0611/2024 Performance énergétique : C Valeur consommation énergie primaire : 113kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : C Emissions de Co2 : 22KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 2996 - Réf Superimmo : ANVXX4B4B

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 4 044 € / m²
Taxe foncière : 2 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 668 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 901476051 - N° de carte professionnelle : 62072021000000006

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