Vente maison

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eu (76260)

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1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

THERIGNY IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : A deux pas du Château et de la Collégiale et à proximité des écoles et des commerces, maison de charme totalement rénovée en 2020, comprenant un sas d'accueil desservant une vaste pièce de vie d'environ 36m², s'en suit un couloir menant à une terrasse entièrement close et sans vis-à-vis, desservant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec lave-mains et un wc avec rangements.
Au premier étage, un palier donne accès à un bureau avec cheminée fonctionnelle et grands placards de rangement, un salon traversant, les deux pouvant faire office de chambres, et une suite parentale avec dressing/buanderie, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, une pièce palière, deux nouvelles chambres dont une avec accès grenier et une salle d'eau, elle-aussi avec wc.
Une cave est accessible depuis le séjour.
Chauffage central Gaz de ville, Huisseries bois double-vitrage, partie 'véranda' Alu, Chauffe-eau 80L indépendant pour le deuxième étage, double VMC, Tout à l'égout.
La maison dispose également d'un garage indépendant pour un véhicule et d'un petit bout de terrain.
L'ensemble s'établissant sur une parcelle de 183m².
Maison bénéficiant d'énormément de cachet, coup de coeur assuré !
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur :Afficher plus

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VM1345-THERIGNY - Réf Superimmo : ANVXWUCID

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 183 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 490103140 - N° de carte professionnelle : CPI 8003 2018 000 031 475