Vente maison 252 500 €

180 m²

Evreux (27000)

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1 403 €/m²

Ensemble Immobilier

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Description

Entre EVREUX et SAINT ANDRE DE L'EURE, à quelques minutes des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons récentes. l'une étant actuellement louée en bail nu au prix de 710 € + 30 € de charges pour l'eau froide par mois l'autre étant vendue vide mais louable pour 750 € + 30 € de charges par mois.
De plan identique, elles sont disposées comme suit : au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 40m², WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée accessible également depuis l'une des chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chaque maison dispose d'un jardin, de son propre compteur électrique.
Assainissement individuel commun bien dimensionné.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1069.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/03/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM303-DELACROIX - Réf Superimmo : ANVXRP2FF

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Caractérisques

Prix de vente : 252 500 €	Prix au m² : 1 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/delacroix/145/97Z93/bareme_honoraire_ensemble_immobilier.pdf

180 m² - ter. 1 650 m²	Année de construction : 2014

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2020.

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