Vente maison 259 800 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Exideuil (16150)

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1 443 €/m²

Pragout Immobilier

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Description

Maison en pierre 3 chambres 180m² entièrement rénovée.
Votre agence PRAGOUT Immobilier vous propose cette ancienne forge datant de 1850 entièrement transformée en habitation par un architecte en 2020.
Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée avec placard vous donnant l'accés à la cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour vous offrant une vue imprenable sur la vienne, une suite parentale comprenant une salle d'eau (avec douche à l'italienne, meuble double vasque, WC privatif) et un dressing avec espace bureau. Un cellier ainsi qu'une buanderie avec WC accompagne le tout.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Le tout situé sur un terrain arboré vous offrant une vue dégagée sur notre belle campagne et prenez le temps de vivre au fil de l'eau.
Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES n°882 468 051 Agence Pragout Immobilier
Mail: Tel: 07.87.42.53.64

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 6531 - Réf Superimmo : ANVXX56AB

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Caractérisques

Prix de vente : 259 800 €	Prix au m² : 1 443 € / m²

9 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² (carrez : 180) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 184 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658