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Vente maison 785 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 4 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 10 m²
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

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45 avis
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Description

Située dans un quartier calme et recherché d'Eysines, intra rocade, à deux pas du tram D.
Cette magnifique maison de 180 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
Idéale pour une famille, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, incluant un appartement indépendant et un grand garage de 45m2.
Caractéristiques principales :
-3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale
-Salon convivial avec accès direct à la terrasse
-Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
-Salle de bain avec baignoire et douche
-Piscine hors sol pour des moments de détente en été
-Parcelle de 711 m² offrant un beau jardin paysagé
-Terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air
-Terrasse couverte pour profiter de l’extérieur par tous les temps
Atouts supplémentaires :
-Pool house attenant à la piscine pour votre confort
-Appartement indépendant attenant à la maison, parfait pour accueillir des invités ou pour une location
-Grand garage de 45 m² offrant un vaste espace de rangement ou pour stationner plusieurs véhicules
-Proximité des commerces, écoles, et transports en commun
-Quartier résidentiel offrant calme et sécurité
Cette maison est une opportunité rare à Eysines, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien exceptionnel!

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00524012 - Réf Superimmo : ANVXWJIF8
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 4 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-cauderan-2486

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 3 chambres
PiscineTraversant
GarageTerrasse
Année de construction : 1951Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée : 10 m²Séjour de 18 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX CAUDERAN

Siren : 503698664
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