Vente maison 438 999 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fains (27120)

iad France - Justine LEPRETRE (06 45 35 10 93) vous propose : Charmante maison de campagne à Fains, datant de 1800, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, cette maison spacieuse et chaleureuse saura vous séduire. Les pièces sont réparties sur 2 étages, offrant un agencement confortable pour toute la famille.
La cuisine séparée et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, la salle à manger et les chambres offrent des espaces lumineux et accueillants. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Deux salles de bains et deux WC complètent ce bien.
L'ensemble bénéficie d'une bonne condition générale, et son exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.
À proximité de Fains, vous pourrez profiter de la nature environnante et vous ressourcer en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre à la campagne dans un cadre authentique.
Les +++
Charme de l'ancien rénové avec goût
Calme
Belle hauteur sous plafond
Double vitrage
Arrosage automatique
Puit
Dépendance
N'attendez plus !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine LEPRETRE EI (ID 65298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 438 999 €

Prix au m² : 2 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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JUSTINE LEPRETRE - IAD

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