Vente maison 365 000 €

180 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Fampoux (62118)

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2 028 €/m²

Square Habitat Biache Saint Vaast

03 21 30 22 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square Habitat Biache-Saint-Vaast vous propose cette superbe maison érigée sur 1000 m² au centre de la commune de Fampoux. En prenant possession de cette grande maison de 180 m² habitables, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à son emplacement, ses volumes, son extérieur et sa dépendance de plus de 200m² en parfait état et totalement exploitable. Passé la porte d'entrée, vous trouverez un beau hall d'entrée avec accès à l'étage, un volumineux salon/salle à manger, cuisine équipée très spacieuse et extrêmement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, salle de bains avec douche ainsi qu'un dressing et WC séparé Au premier étage, vous trouverez 4 très grandes chambres, salle de bains, et WC. Cette maison dispose également d'un superbe extérieur entièrement clos et sans aucun vis à vis avec sa terrasse carrelée, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un grand jardin et ses espaces de rangement. En plus de tout ces atouts, elle dispose de menuiseries récentes PVC double vitrage avec volets électrique, cheminée feu de bois avec insert, chaudière récente, assainissement aux normes, installation électrique très récente, adoucisseur, alarme, comble aménageable, deux caves de 20m² chacune et enfin un grenier aménageable. Produit rare sur le secteur une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Publiée le 13/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-BIAC-21691 - Réf Superimmo : ANVXWHTK4

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292121.pdf

180 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 1 042 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2020.

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Siren : 444193122