Vente maison 518 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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2 878 €/m²
Meublée
1 terrasse
4 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel
Piscine

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Description

À vendre : A seulement 15mn de Fargues St Hilaire
Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo
Magnifique maison en pierre rénovée, nichée dans un écrin de verdure
Cette superbe maison de 180 m2, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel. Voici ses caractéristiques :
Grande pièce à vivre de 60 m2, baignée de lumière naturelle.
5 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille.
2 salles d'eau pour plus de confort.
Piscine chauffée de 4x10 m pour des moments de détente.
Vaste terrasse en travertin pour profiter des beaux jours.
Grand garage de 60 m2 avec porte électrique.
Le tout sur une parcelle d'environ 4000 m2.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite. ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

Publiée le 12/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1308-MISSION - Réf Superimmo : ANVXVGFP8

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

17 mai 2024

Baisse de 0,4%

518 000 €

12 avril 2024

520 000 €

Localisation

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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690