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Vente maison 260 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Terres-de-Caux (76640) - Fauville-en-Caux

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  • 1 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Isabelle HEBERT - Capifrance

Isabelle HEBERT - Capifrance

88 avis
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Description

Cette jolie maison de ville, de caractère, est située en Pays de Caux, au plein coeur de FAUVILLE-EN-CAUX, ou tout peut être fait à pied !
Elle est dotée d'un insoupçonnable jardin de 880 m2, clos de murs et de haies, à l'abri des regards, auquel on peut accéder en voiture, mais aussi d'un beau bâtiment à usage de dépendance.
La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur le séjour doté d'une cheminée, mais aussi sur le salon, d'une cuisine communiquante très lumineuse de par sa jolie verrière donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle de douche, 2 WC, lingerie.
Le premier étage bénéficie d'une belle luminosité et offre trois chambres, un bureau, une salle de bains.
Le second étage offre un vaste espace aménageable.
Le plus de cette maison ? Le salon jouxtant la salle d'eau peut aussi faire office de suite parentale, de sorte que la maison est entièrement viable de plain pied.
Le jardin est, quant à lui, joli et reposant. Vos poules et lapins pourront y trouver place... Les dépendances pourront accueillir véhicules, outils, matériel de jardin, jeux d'enfants ou autres...
Cette propriété conviendra sans nul doute à une famille souhaitant s'installer au pied des commodités tout en bénéficiant d'un esprit de maison de campagne.
A découvrir en contactant Isabelle HEBERT au 06 18 00 15 21. Faire offre après visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879930)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 340935929742 - Réf Superimmo : ANVXX2RIF
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²
3 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 766 € / an
Maximum : 3 742 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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