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Vente maison 530 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
Fermanville (50840)

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  • 2 944 €/m²
Alexis DROUET - iad

Alexis DROUET - iad

70 avis
06 21 31 94 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : BIEN D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHÉ / 6 CHAMBRES + 6 SALLES D'EAUX / IDÉAL GRANDE FAMILLE - INVESTISSEMENT
Au coeur de Fermanville, splendide commune du littoral, connue pour ses paysages pittoresques, je vous propose cette maison de famille entièrement rénovée, proche de la mer.
Édifiée sur une parcelle de 520m², cette bâtisse en pierres a de très beaux atouts pour vous séduire.
Son jardin floral exposé SUD vous donne accès à une véranda desservant un spacieux séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci offre un accès à un second salon, dont chacun dispose de son propre insert à bois.
Au 1er étage, 3 belles chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative avec WC.
Au 2ème étage, un SAS lumineux dessert une grande chambres avec deux couchages, équipée d'une salle d'eau WC. Une autre chambre complète ce niveau avec en complément une baignoire + WC.
Vous aurez l'agréable surprise de découvrir en continuité de la véranda, un espace SPA avec salle de massage, une pièce de relaxation et une salle d'eau avec WC.
Une dépendance indépendante s'ajoute avec une chambre et une salle d'eau WC.
L'harmonie de cet ensemble est assuré par un cadre de vie idyllique, un terrain clos avec portail et stationnement, et une rénovation extrêmement pointilleuse, menée avec des matériaux de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652821 - Réf Superimmo : ANVXXCGHI
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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