Vente maison 545 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Figanières (83830)

Hervé BRETIGNIER vous propose en EXCLUSIVITE : MAISON 8 PIECES DE PLAIN PIED - Avec superbe TERRAIN ARBORE avec OLIVIERS et PISCINE CHAUFFEE. A FIGANIERES (83830) sur un vaste terrain joliment arborée de 2500 m² environ, cette spacieuse maiuson de 8 pieces de 180m² environ avec des prestations luvueuses. ( Baie à galandage, salle d'eau dans toutes les chambres, et entierement de plain pied) Cette superbe maison de plain pied est composée de : - D'une entrée donnant sur un beau sejour / salle à manger lumineuses de 42m² avec superbe vue sur la terrasse, 2 cuisines aménagées, avec accès direct sur l'exterieur, une grande buanderie, avec 4 masters chambres, avec chacune leur propre salle d'eau, un bureau et des WC indépendants. Cette villa offre de très belles prestations : piscine chauffée 8x4 avec volets roulant electrique, il s'agit d'une construction de plain pied datant de 2004. Maison en excellent état général. Les + de la maison : - 180m² de plain pied sur un superbe terrain arboré de 2500m² - 4 chambres avec chacune une salle d'eau - Baie à galandage dans le salon ouvrant sur le magnifique terrain plat - Vue dégagée sur les collines environnantes - Ecole, collège et commerces à proximité - Autoroute et Draguignan à 10 kms. Plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 545000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31131) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 180 m² Prix de vente 550000 € Honoraires TTC charge vendeur

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 028 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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BRETIGNIER HERVÉ - IMMO RESEAU

Siren : 810641621 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 024 971

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