Vente maison 355 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flamets-Frétils (76270)

iad France - Alexandre Verthy (06 79 58 24 80) vous propose : Maison de 180m², alliant modernité, confort et technologie de pointe, située dans un cadre enchanteur.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier dessert deux spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative et WC.
Cette maison est équipée de pompes à chaleur, climatisation et ballon thermodynamique pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une superbe piscine équipée d'une pompe à chaleur.
Ajoutez à cela un ravissant gîte flambant neuf de 60m², offrant un espace de vie convivial avec coin cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre donnant sur la nature. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Le chauffage électrique à inertie garantit un confort douillet en toute saison.
Pour compléter cet ensemble d'exception, un garage de 30m² avec mansarde et un vaste terrain de 6000m² vous offrant une multitude de possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix, sans voisin avec une vue sur la campagne.
Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Verthy EI (ID 68763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 1 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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ALEXANDRE VERTHY - IAD

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