Vente maison 211 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fleurance (32500)

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1 172 €/m²
Terrasse

Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com

06 87 03 36 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien :
Fleurance - A proximité des commerces
Venez découvrir cette spacieuse maison de 180m² habitables, alliant charme et confort. Son espace principal situé à l’étage comprend un grand salon-séjour parqueté en point de Hongrie de 40m², agrémenté d’une cheminée ouverte, pour vos soirées d’hiver. Profitez de la luminosité grâce aux grandes fenêtres arrondies et de l’accès direct à la grande terrasse de 47m2. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un balcon idéal pour les petits déjeuners en extérieur. Trois chambres parquetées, chacune avec leur placard, une salle d'eau carrelée avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet étage.
Le rez-de-jardin vous offre un joli potentiel avec plusieurs pièces aménagées : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, une grande chaufferie, une cave et un garage avec porte automatique. Le tout sur un terrain clos de 640m², offrant une grande facilité de stationnement.
Les plus de ce bien : tout-à-l'égout, double vitrage en partie, portail et portillon électrique.
Cette charmante maison cossue et lumineuse sera un véritable cocon pour une famille en quête de confort pour la proximité des écoles et des commerces, ou un lieu parfait pour un projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB7202499670 - Réf Superimmo : ANVXWX165

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 172 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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