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Vente maison 245 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Folgensbourg (68220)

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  • 1 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean-Pierre Neth - iad

Jean-Pierre Neth - iad

3 avis
06 02 34 83 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Pierre Neth (06 02 34 83 64) vous propose : Grande maison individuelle située à Folgensbourg (Haut-Rhin) à quelques Km à l'ouest de Saint-Louis. L'Allemagne (secteur de Lörrach) est à environ 15 minutes et la Suisse (secteur de Bâle) est à environ 10 Km. L'aéroport (Mulhouse-Basel) est à moins de 15 minutes et desservie par l'A35.
La superficie de la maison est d’environ 180 m² sur un terrain d’environ 550 m². Au rez-de-chaussée, outre 2 pièces de vie [dont l’une dispose d’un « Kachelofa », poêle céramique], vous trouverez 1 cuisine intégrée, 1 salle de bain, mais aussi une 3ème pièce qui peut faire office de bureau. A l’étage, il est possible d'aménager jusqu’à 5 chambres. La maison ainsi que le terrain nécessitent des travaux. Des combles, sur 2 niveaux, sont aménageables. Dans la cave se trouve la chaudière, ainsi qu’une cave à vin. L’ensemble présente du potentiel en termes de superficie mais aussi de proximité des commodités et des axes de transport. Ce bien peut intéresser une famille qui aime recevoir mais aussi un investisseur qui souhaite créer plusieurs appartements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 322 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Neth EI (ID 65692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 909 935 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534965 - Réf Superimmo : ANVXW2DUP
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²Année de construction : 1880
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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