Vente maison 398 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

Superbe Maison F8 de 180 m2 avec Etang, Garages, et Véranda.
Sur La Commune de FONTAINE-SOUS-JOUY !
Au cœur de la Vallée d'Eure, dans un joli village avec écoles et commodités, maison de type F8 d'une surface de 180 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de presque 3000 m2 sans vis-à-vis et au calme avec un magnifique étang.
La maison comprend :
- Au Rdc : une entré par véranda neuve, un double séjour / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie.
- À l'étage : un pallier avec placards de rangement, 4 chambres dont une de 20 m2 avec dressing aménagé, une salle de douches, un wc indépendant.
Un garage accessible depuis la maison avec un grand cellier, deux autres côté jardin pouvant être transformés en habitation.
Double vitrage et volets roulants motorisés sur les pièces de vies, portail motorisé, alarme, adoucisseur, forage.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neuf !
Prix de vente : 425 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Estimation des couts annuels d'énergies du logement : entre 1 072€ et 1 450€ / an (abonnement compris).
Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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