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Vente maison 1 090 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 6 056 €/m²
de Kerangat Immobilier

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Description

L' Agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose en exclusivité : Maison d'architecte, design du bois, bon bilan thermique.
A FONTENAY AUX ROSES, proche de la Coulée Verte, cette maison d'architecte contemporaine a été construite sur 450 m² de terrain dans en 2010 et elle totalise 180 m² habitables.
Elle intègre 2 niveaux d'habitation élevés sur un entre-sol comprenant:
A l'entre-sol : une pièce de loisirs ou un studio 25 m2 (avec WC et douche possible), espace de rangement, buanderie chaufferie et garage.
Au rez de jardin : l'entrée distribue une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale avec Cheminée et salle à manger prolongés par la terrasse sur le jardin au Sud (sans vis-à-vis ), une 4 ème chambre de 20 m² utilisée en Family room actuellement.
A l'étage : une suite parentale avec salle de bains, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing ( 15 m² et 18 m²)
Lumineuse, chaleureuse (parquet à l'étage, béton ciré au rez de chaussé), nombreux aménagements intégrés et placards.
Normes THQE : chauffe-eau solaire, haute isolation et chaudière ENR à récupération. Sans travaux à prévoir
Agrandissement possible (60 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3604-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXVU09A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 2013
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix
25 juin 2024

Baisse de 4,4%

1 090 000 €
24 mai 2024
1 140 000 €
Localisation
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Siren : 353100589
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